appartement à vendre Hayange, Moselle

€ 24.150

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre : Appartement à rénover de 23.2 m² - Loi carrez : 20.12 m²– Beau potentiel et proche des axes autoroutiers !25 Rue de la Marne, 57700 HayangeIl reste 8 appartements disponiblesInvestisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé proche des commodités, à rénover est une toile vierge prête à être transformée. Avec son emplacement de choix et ses possibilités d'aménagement, il a tout pour plaire à un investisseur averti.Points forts :Emplacement central : à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités. Un atout de taille pour attirer de futurs locataires ou acheteurs.Surface optimisable : A repenser selon vos besoins. Un format idéal pour créer un espace fonctionnel, adapté aux attentes actuelles du marché.À rénover : Une belle opportunité de personnalisation pour ajouter de la valeur et répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.Profil recherché :Cet appartement est parfait pour un investisseur ou un passionné de rénovation, souhaitant exploiter un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier attractif. Ou encore pour un premier achat,Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Ce projet unique n'attend plus que votre vision pour prendre forme ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893668

détails du bien

Franimo nr:	#7092221
reference :	340930567507
departement :	Moselle
proche :	Hayange
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 24.150

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cipolla

agent immobilier :	Capifrance Cipolla
nom :	Robert Cipolla
adressse :	57300 Tremery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cipolla

frais estimés de ce bien à Hayange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 48 et € 169
Taxe habitation Estimation	Entre € 48,30 et € 120,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).