appartement à vendre Hayange, Moselle

€ 59.000

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Appartement 2 pièces meublé – 33 m² – Idéal investisseur – Hayange (57700)Situé au rezdechaussée d'un petit immeuble de 2 étages, dans une copropriété de 5 lots, ce bien meublé et libre de toute occupation est parfaitement adapté à un investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée. Il était précédemment loué 460 € + 20 € de charges mensuelles.Caractéristiques principales :Surface habitable : 33 m²Séjour / chambre : 14,79 m²Cuisine aménagée et équipée : 15,22 m²Salle d'eau : 1,57 m²WC séparéChauffage électrique – menuiseries PVC double vitrage – volets roulantsRaccordement fibre optique possibleProche des commodités : commerces, écoles, transports (gare, bus), accès autoroutiersCharges annuelles : 240 €/an,Taxe foncière : env. 600 €Permis de location requis auprès de la mairie de Hayange.Possibilité d'accompagnement personnalisé pour la gestion locative. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222812
reference :	830039699552
departement :	Moselle
proche :	Hayange
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stuckange - Keib

agent immobilier :	Optimhome Stuckange - Keib
nom :	Laurent Keib
adressse :	5 rue de la mirabelle 57970 Stuckange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stuckange - Keib

frais estimés de ce bien à Hayange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).