appartement à vendre Hettange-Grande, Moselle

€ 175.000

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Appaement meublé 54,74 m² investissement locatif avec locataire en placesitué au 1er étage, cet appaement meublé d'une surface de 54,74 m² constitue une oppounité idéale pour un investisseur reehant un bien immédiatement rentable.il se compose de : o un salon o une sae à manger o une cuisine o une ambre o une sae de bainannexes : o place de parking privative o cave privativeinformations locatives : o appaement aueement loué o loyer mensuel : 720 e o arges : 135 eeléments teniques : o audière coeive gaz neuve (décembre 2024) o auffeeau remplacé en 2023les récents investissements teniques sécurisent le bien et limitent les avaux à prévoir à cou terme.investissement avec rendement immédiat et gestion facilitée grâce au mobilier déjà en place.toute visite sera précédée d'une étude de financement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez miael binda au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) briey Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285907
reference :	40242
departement :	Moselle
proche :	Hettange-Grande
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Hettange-Grande (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).