Un appartement contemporain au charme discret de l'ancien – MaizièreslèsMetzà 10 minutes de Metz et 20 minutes de Thionvilleà 12 minutes à pied de la gare TERDans un petit ensemble résidentiel moderne, découvrez cet élégant T3 de 66,70 m², baigné de lumière matinale grâce à son orientation Est. Situé au premier étage (la résidence n'en compte que 3), il allie le confort du neuf à l'apparence soignée d'un bien ancien, avec des prestations contemporaines. Vous trouverez du carrelage grand format excepté dans les chambres où le sol est en parquet stratifié couleur bois.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,50 m², idéal pour vos petitsdéjeuners ensoleillés. Les deux chambres (près de 10 m² et 11,45 m²) offrent calme et intimité, complétées par un grand espace de rangement de 1,89 m². Le cellier indépendant de 3 m² ajoute une touche pratique et discrète.Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Il ne vous reste qu'à imaginer et installer votre future cuisine selon vos envies.DEUX places de stationnement privées sont incluses. Local vélo commun entre voisins. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, avec frais de notaire offerts (valeur 5 400€) – une offre exceptionnelle.Excellente performances énergétiques, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro, idéal pour les primoaccédants ou les projets accompagnés d'un soutien familial (soutien financier pour achat immobilier exonéré de frais de donation: je vous explique comment cela fonctionne et si cela peut vous concerner). MaizièreslèsMetz (57280) – un cadre résidentiel et pratique à proximité des commodités, des écoles et de la gare.Une opportunité aussi sereine qu'efficace. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.Copropriété de 21 logements. Comptez 1100€ de charges annuelles pour la copropriété à confirmer photos non contractuelles mais représentatives de la distribution des pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
