appartement à vendre Malroy, Moselle

€ 269.000

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À vendre à Malroy, dans un environnement résidentiel recherché, bel appartement T4 de 101 m² en rezdejardin, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, garantissant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Intérieur spacieux et fonctionnel : Séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir Cuisine équipée ouverte d'environ 12 m², conviviale et pratique 3 chambres, adaptées à une famille ou à un espace bureau Salle d'eau moderne Extérieurs rares et appréciés : Terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur Jardin privatif clos de 15 m², sécurisé et facile d'entretien Stationnement inclus : Garage fermé Place de parking privative Localisation idéale et stratégique : Metz à 10 min (commerces, restaurants, services, culture) Accès rapide à l'A4 pour vos déplacements ainsi que l'A31 Proximité du futur Hôpital privé Terres de Moselle Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 308€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936108

détails du bien

Franimo nr:	#7241859
reference :	340935626669
departement :	Moselle
proche :	Malroy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gallois

agent immobilier :	Capifrance Gallois
nom :	Nicolas Gallois
adressse :	57640 Failly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gallois

frais estimés de ce bien à Malroy (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).