appartement à vendre Metz, Moselle

€ 190.000

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*** Pour investisseurs uniquement ***Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois du Sablon, très proche de la gare de Metz.Cet appartement rénové dispose d'un garage et d'une particulièrement grande cave.Il est idéal pour la location, voire la colocation, car la cuisine et le salon sont séparés (possibilité de passer de 3 à 4 chambres), et qu'il a deux salles d'eau séparées.Ses chambres sont particulièrement spacieuses et l'une d'elles comprend un grand dressing.Il est loué 1011.74 euros CC (bail du 28/10/2020)Charges : Taxe Foncière 1340 euros, copropriété 480 euros / an incluant l'eau.Syndic bénévole.FibreDouble vitrageVMCChauffage individuel gazDes éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo.Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858371

détails du bien

Franimo nr:	#6886713
reference :	340938660394
departement :	Moselle
proche :	Metz
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couvreur

agent immobilier :	Capifrance Couvreur
nom :	Nathalie Couvreur
adressse :	57050 Plappeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couvreur

frais estimés de ce bien à Metz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).