appartement à vendre Metz, Moselle

€ 192.000

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À VENDRE –Bel appartement F3 avec balcon, cave et garageen exclusivité auprès de votre agent local Cindy MénartSitué dans une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement F3 de qualité offre un cadre de vie confortable, pratique et idéal, notamment pour les séniors ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel.Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal des espaces. L'appartement se compose:d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semiéquipée, le salon s'ouvre sur un agréable balcon couvert pour profiter des beaux jours,Une entrée accueillante avec rangements,Des WC séparés avec lave mains pour plus de confort,Deux chambres bien agencées, et orientées EstUne salle d'eau moderne avec espace buanderie intégré.En complément, vous bénéficierez :D'une cave privative,D'un garage .L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à toutes les générations.Appartement actuellement loué, avec congé pour vendre délivré – libération prévue au plus tard avril 2026 Localisation idéale, proche de toutes commodités, commerces et transports.A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2062€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924201

détails du bien

Franimo nr:	#7158219
reference :	340936745707
departement :	Moselle
proche :	Metz
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Menart

agent immobilier :	Capifrance Menart
nom :	Cindy Menart
adressse :	57220 Boulay Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Menart

frais estimés de ce bien à Metz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).