ADRIA Immobilier Jessica DESOGUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) a le plaisir de vous proposer cet appartement situé à MontignyLesMetz à proximité du Jardin de Blory. Cet appartement T2/3 de 57,08 m² est une véritable perle à réinventer.\n\nConstruit en 1968, il vous offre la possibilité de créer un espace à votre image grâce à une rénovation complète.\n\n Une disposition idéale :\nUn séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de convivialité.\nUne chambre confortable et paisible.\nUne cuisine indépendante, aménagée et équipée.\nUne salle d’eau à moderniser selon vos envies.\nLe petit plus ? Un balcon de 8 m² orienté sudouest sur un parc verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou vos cafés matinaux.\n\n Des atouts supplémentaires :\nAscenseur pour un accès facilité.\nStationnement intérieur, un confort rare en ville.\nMenuiseries bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.\nCave\n Un cadre de vie privilégié :\n\nVous serez charmé par la proximité immédiate des commodités :\nÀ seulement 5 minutes à pied : bus, écoles, médecin généraliste, restaurant.\nÀ 10 minutes à pied : commerces d’alimentation générale.\nEn voiture : 6 parcs à 5 minutes et un hôpital à 10 minutes.\nLe tout accompagné d’une connexion internet haut débit et fibre pour répondre à vos besoins connectés.\nContactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon a personnaliser selon vos goûts.\n\nHonoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 3 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.10 et 1270.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
