appartement à vendre Oeutrange, Moselle

THIONVILLEOEUTRANGE (Rue du Wampich) Frédéric Henry, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement de 4 pièces de 80 m² en loi Carrez (127 m² au Sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon/séjour.L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains de 8 m² avec baignoire, meuble vasque et velux, ainsi qu'un toilette séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé.Chauffage Individuel Électrique.Doubles vitrages PVC.DPE de classe D.Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers).Que vous soyez Idéal investisseurs ou primoaccédants ce bien fonctionnel aux excellentes prestations, est à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )