appartement à vendre Oeutrange, Moselle

€ 298.000

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THIONVILLE OEUTRANGE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €15 MIN DU LUXEMBOURG 15 MINUTES DE THIONVILLE CENTRE 30 MINUTES DE METZAu sein du village paisible d'Oeutrange (attaché à là commune de Thionville) : appartement de type F6 de 150 M2 habitables de suite (hors garage et local technique) de surface loi Carrez sur 4 niveaux de type maison de village familiale dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations avec garage privatif avec portail automatique (accessible directement par les parties privatives), terrasse et 4 chambres en tout, 2 WC, composée comme suit : Au rezdechaussée : le garage d'environ 20 M2, un grand salon avec cuisine équipée ouverte, un WC avec point d'eau, un dégagement. Au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC par laquelle on a accès à la terrasse. Au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres dont une très spacieuse avec rangement mural. Au 3ème et dernier étage : la 4ème et dernière chambre spacieuse.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le bien est quasiment entièrement carrelé sauf une seule chambre, de même pour la dalle béton car tous les sols sont sur dalle béton sauf la chambre avec le plancher bois parquet, chaudière gaz individuelle neuve avec production d'eau chaude, compteur éléctrique et d'eau individuels, toiture et structure de l'immeuble en bon état, syndic professionnel, pas de voisin ni au dessus ni en dessous du logement.100 € de charges mensuelles qui comprennent l'asurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la gestion de copropriété du syndic professionnel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925924

détails du bien

Franimo nr:	#7162471
reference :	340935053214
departement :	Moselle
proche :	Oeutrange
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venturini

agent immobilier :	Capifrance Venturini
nom :	Julien Venturini
adressse :	57000 Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venturini

frais estimés de ce bien à Oeutrange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).