appartement à vendre Ottange, Moselle

€ 199.900

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Appartement 85 m2 4 chambres Ottange (frontière Luxembourg) Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation ! À découvrir à Ottange , à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise , ce spacieux appartement de 85 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel grâce à ses volumes et sa configuration fonctionnelle. L’appartement comprend : Un séjour lumineux , Une cuisine séparée, Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, Une salle de bain, Un WC indépendant, Et un grand balcon, situé au calme, parfait pour profiter de l’extérieur. Atouts et caractéristiques techniques : Chaudière gaz à condensation, entretien réalisé Plomberie conforme Électricité à revoir (notamment tableau électrique) Ensemble en état intérieur à rénover, idéal pour personnaliser entièrement l’espace Appartement fonctionnel, offrant un vrai potentiel de réorganisation des pièces Annexes : Garage privatif , Deux caves , parfaites pour le stockage, atelier ou gardemeuble Points forts : À la frontière du Luxembourg Grands volumes et balcon au calme Fort potentiel après rénovation Idéal investisseurs ou projet résidence principale à personnaliser Contacteznous dès aujourd'hui pour visiter ce charmant appartement ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7226161
reference :	750441030-2
departement :	Moselle
proche :	Ottange
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	337

vendeur

Re/max immo group 2

agent immobilier :	Re/max immo group 2
nom :	Claude-eric Chaumier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group 2

frais estimés de ce bien à Ottange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).