appartement à vendre Plappeville, Moselle

€ 175.000

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APPARTEMENT 3 CHAMBRES / ASCENSEUR / GARAGE / BALCONS ET CAVE3,5 KM DE METZ CENTRE ET DES UNIVERSITÉS DU SAULCY40 MINUTES DU LUXEMBOURGMETZ DEUX FONTAINES / PATROTTE METZ NORD : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEURAppartement lumineux entièrement rénové et habitable de suite de type F4 de 82,31 M2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme des années 60 / 70, sécurisée et bien entretenue, sous caméra de surveillance; avec garage privatif de 18 M2 pour rangement mais possibilité de se garer juste devant (il est à 10 mètres de l'entrée de l'immeuble), 4 balcons de 13,9 M2 en tout, cave privative d'environ 5 M2.Il est agencé comme suit :Une entrée spacieuse desservant chaque pièce, composée de 3 rangements muraux, un salon donnant accès à un balcon, cuisine entièrement équipée avec accès balcon, 3 chambres avec chacune un accès à un balcon, une salle d'eau, WC individuel, buanderie.Fenêtres entièrement double vitrage PVC, bien isolé, visiophone, VMC, carrelage dans la cuisine et salle d'eau et parquet dans le reste de l'appartement.Le tout situé à proximité de toutes les commodités (accès routiers / autoroutes, écoles, commerces, santé).Taxe foncière environ 1 200 € par an.Charges de copropriété comprenant tout, chauffage collectif, eau chaude et froide (système récent), entretien de l'ascenseur, syndic professionnel Sorec, asurance de l'immeuble, électricité des communs.Pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie électrique.DPE : C / C Nombre de lots de la copropriété : 539, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939064

détails du bien

Franimo nr:	#7264219
reference :	340937377856
departement :	Moselle
proche :	Plappeville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venturini

agent immobilier :	Capifrance Venturini
nom :	Julien Venturini
adressse :	57000 Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venturini

frais estimés de ce bien à Plappeville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).