appartement à vendre Pouilly, Moselle

À découvrir sur le secteur de Pouilly, appartement de caractère, rare et atypique récemment rénové de 134 m2 bénéficiant d'une entrée entièrement privative. Chaque habitation est indépendante (4 au total) et aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Dès l'entrée, un escalier dessert un soussol entièrement isolé en 2023 offrant 2 caves (réparties sur 60m2), pompe à chaleur récente (2 ans) et grande capacité de stockage. Le niveau principal s'ouvre sur un spacieux salonséjour de 31m2 sublimé par une cheminée et sa lumière traversante. Cuisine semiséparée de 16m2 entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit (bien distinct et permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace) comprend 3 chambres aux surfaces confortables, 1 SDB avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, grand meuble vasque et WC. L'appartement dispose de 2 WC au total. Depuis le salonséjour, un escalier mène à une 4ème chambre offrant un espace salon, des rangements et un accès direct sur la terrasse intimiste et à l'abri des regards de 20m2. Cette chambre peutêtre également réaménagée en salon ou autre espace pour accéder à la terrasse de manière fonctionnelle. Des combles de 12m2 sont encore exploitables, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble de l'appartement est habillé d'un parquet de qualité, menuiserie double vitrage, volets électriques solaires et matériaux haut de gamme. Les prestations assurent confort et performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir ! Côté stationnement et annexes : 2 garages fermés et 1 place de parking extérieure. Taxe foncière 635 euros et absence totale de charges de copropriété.   Pouilly secteur très recherché en raison de sa géolocalisation : proches principaux axes routiers (rocade, A4 et A31), hôpitaux de Metz, école, commerces, transports... Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE SARL NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire