appartement à vendre Saint-Avold, Moselle

€ 49.500

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A VENDRE / STUDIO RÉNOVÉ / TERRASSE / SAINTAVOLD Studio rénové avec grande terrasse – Idéal investisseur – SaintAvold À 5 minutes de la faculté et du centre hospitalier Lemire , découvrez ce charmant studio de 28 m² entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ses atouts : • Cuisine équipée neuve avec îlot central • Grande terrasse cosy de 20 m² , parfaite pour profiter des beaux jours • Pièce de vie lumineuse , agencée avec soin • Salle d’eau moderne avec douche et vasque • Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, chauffage, sols, murs, fenêtres… rien à prévoir ! • Matériaux de qualité et finitions soignées Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage individuel électrique • Plaques de cuisson électriques • Volets manuels • Interphone • Logement fibré • Gardien d’immeuble • Nombreuses places de parking libres Situé à 40min de Metz, 30min de la frontière allemande (Sarrebruck) et environ 1h de la fronitère luxembourgeoise. Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur recherché et bien desservi. Rentabilité assurée ! Contacteznous pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 4 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 517 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7096872
reference :	750441001-484
departement :	Moselle
proche :	Saint-Avold
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group 2

agent immobilier :	Re/max immo group 2
nom :	Claude-eric Chaumier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group 2

frais estimés de ce bien à Saint-Avold (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.899
Taxe foncière Estimation	Entre € 99 et € 347
Taxe habitation Estimation	Entre € 99 et € 247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).