appartement à vendre Sarreguemines, Moselle

€ 169.060

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À Sarreguemines, à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T5 de 117,20 m² niché au deuxième étage d'un magnifique immeuble ancien entièrement rénové.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien unique séduit par ses volumes généreux,ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.Son séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que son balcon vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.La cave ajoute un espace de rangement appréciable et la chaudière individuelle au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année.Idéalement situé à proximité du parc verdoyant de l'ancien hôpital, de la gare et des commerces du centre-ville, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.Laissez-vous charmer par son cachet et son emplacement privilégié !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial, Didier Gein, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS + ORDURES MÉNAGÈRES + nettoyage et entretien des communs , consommation de l'eau privée et des communs) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893325

détails du bien

Franimo nr:	#7035574
reference :	340932228050
departement :	Moselle
proche :	Sarreguemines
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.060

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gein

agent immobilier :	Capifrance Gein
nom :	Didier Gein
adressse :	57620 Lemberg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gein

frais estimés de ce bien à Sarreguemines (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.125
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338,12 et € 845,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).