appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 210.000

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------- SOUS COMPROMIS DE VENTE -------Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites._________________________APPARTEMENT F4 88 M2 AVEC 3 CHAMBRES ET PARKING PRIVATIFTHIONVILLE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €15 MINUTES À PIED DU CENTRE / 20 MINUTES À PIED DE LA GAREAppartement traversant de type F4 de 88,43 M2 habitable de suite avec place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé, situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1985 bien tenu avec aucun travaux à prévoir (façade isolée par l'extérieur, parties communes propres et entretenues) à proximité de toutes commodités (tous les commerces, écoles et gare / transports) comprenant de plain-pied une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf avec VMC, WC individuel, place de parking en sous-sol de 14 M2 et cave de 3 M2 accessibles avec l'ascenseur.Entièrement double vitrage (toutes en bois sauf 2 en PVC), nombreuses places de parking gratuites et publics pour les visiteurs, chauffage électrique individuel et digitalisé, ballon d'eau, dalle béton, pas d'extérieurs, compteur électrique et d'eau individuel.DPE : E / BTaxe foncière 2024 dont TOM (taxe d'ordures ménagères) : 1 288 €Charges : 190 € / mois comprenant eau froide, électricité des parties communes, entretien ascenseur, société de nettoyage des communs, assrance de l'immeuble, frais de gestion du syndic et le fonds de travaux.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1853€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886321

détails du bien

Franimo nr:	#7009077
reference :	340936553024
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venturini

agent immobilier :	Capifrance Venturini
nom :	Julien Venturini
adressse :	57000 Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venturini

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).