appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 349.000

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Thionville , dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Céline JUNKER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de style haussmannien de 125 m² , situé au sein d’un immeuble en pierre de taille , offrant calme, cachet et luminosité . Charme de l’ancien préservé : Parquet en bâtons rompus d’origine (hors cuisine et salle d’eau), moulures élégantes, hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres … chaque détail reflète le caractère unique du lieu. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse , idéale pour accueillir un espace salon / salle à manger convivial. Cuisine séparée entièrement neuve , aménagée avec soin et matériaux haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres , une salle de douche moderne, WC indépendants et une cave privative viennent compléter ce bien. Stationnement facile grâce aux nombreuses places gratuites à proximité immédiate . Un bien rare , au charme atypique , situé dans un environnement recherché de Thionville, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7059449
reference :	749241076-76
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).