appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 152.000

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Appartement T4 de standing avec ascenseur, place de parking privatif. Découvrez ce magnifique appartement T4 au 2ème étage, parfait pour un confort de vie optimal. Facilement accessible grâce à l'ascenseur, il offre des prestations de qualité dans une résidence sécurisée. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne le tout 36m², idéale pour la convivialité. Côté nuit, les trois chambres proposent de belles surfaces : Chambre 1 : 12,4 m² Chambre 2 : 10,5 m² Chambre 3 : 8,9 m² L'appartement est doté d'une entrée accueillante de 10,4 m² avec deux grands placards intégrés pour un rangement facilité. Un atout majeur : Une place de parking privative est incluse. Les charges mensuelles sont très avantageuses puisqu'elles comprennent : Le chauffage au gaz L'entretien des parties communes L'eau chaude et l'eau froide La présence d'un concierge 24h/24h, assurant sécurité et services. Un bien clé en main, où le confort et la sérénité sont garantis ! Votre futur chezvous vous attend. Contactezmoi maintenant pour organiser votre visite. YVON Priscillia Tél : 06.21.74.50.23 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscillia YVON, agent commercial N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 73 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 4137€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7164063
reference :	749241114-1
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).