appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 139.900

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Appartement meublé T2 50 m2 Thionville Idéal investisseur ou primoaccédant ! Découvrez cet agréable appartement meublé de 50 m², situé dans une petite copropriété calme de 6 logements , à proximité du centre de Thionville et des commodités. Entièrement rafraîchi récemment, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main — le bien est prêt à être loué immédiatement . Il se compose d’une entrée avec placard desservant un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée moderne, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain rénovée avec goût. La configuration du séjour permet la création d’une seconde chambre selon vos besoins. Côté confort : Chaudière gaz entretenue, DPE classe D Faibles charges de copropriété Copropriété bien tenue, environnement calme et agréable Belle luminosité tout au long de la journée Cet appartement combine rentabilité et sérénité : aucune dépense à prévoir, décoration soignée, équipements complets. Les atouts de ce bien : meublé, bon rendement potentiel, pas de travaux, confort moderne, faible budget charges. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 7 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7171536
reference :	750441001-770
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group 2

agent immobilier :	Re/max immo group 2
nom :	Claude-eric Chaumier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group 2

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).