appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 164.900

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Appartement T2 meublé / Garage et Cave – 50 m² – Thionville quartier SaintPierre. Idéal investisseur, primoaccédant ou jeune couple ! À découvrir à Thionville, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet agréable appartement T2 de 50 m², vendu meublé, est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat serein. Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et son séjour de 20 m² agrémenté d’une grande baie vitrée avec gardecorps. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,25 m², une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu’un WC séparé et un dégagement d’entrée pratique. Prestations et confort : Chauffage individuel chaudière gaz Double vitrage et volets manuels Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant, l’appartement étant situé à l’arrière de la copropriété Cave et garage privatifs inclus dans la vente Stationnement extérieur supplémentaire possible Les + Appartement vendu meublé et prêt à vivre Excellente luminosité, orientation Sud Quartier paisible et proche des commodités Lot complet : garage + cave + parking Idéal investisseur (anciennement loué meublé) ou primoaccédant Un appartement coup de coeur alliant confort, calme et praticité, à 2 pas du centre de Thionville et des axes autoroutiers. Contactez nous rapidement pour une visiter cet appartement ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7182126
reference :	750441001-798
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Re/max immo group 2

agent immobilier :	Re/max immo group 2
nom :	Claude-eric Chaumier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group 2

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.839
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,80 et € 824,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).