appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 268.436

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Thionville, dans le secteur de l'hôpital Bel Air METZTHIONVILLE, au Cœur d'un quartier en plein renouveau et en pleine évolution, cette copropriété s'intègre à un projet urbain ambitieux mêlant réhabilitation et de reconstruction. Entre nouveaux logements, espaces repensés et aménagements paysagers autour de la future place Publique, le secteur se réinvente pour proposer un cadre de vie moderne et accueillant. Commerces de proximité, services, établissements scolaires, équipements de santé et infrastructures sportives : tout est accessible en quelques minutes à pied ou en vélo. Le cœur commerçant de Thionville et la gare sont également facilement accessibles, pour conjuguer vie locale et mobilité régionale.Je vous propose un appartement T3 de 65,40 m² avec balcon loggia de 10,80 m² , comprenant 2 chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout bénéficie d'une distribution optimisée À deux pas des berges de la Moselle et des nombreux parcs et espaces verts, le quartier permet de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant connecté aux animations et commodités du centreville.Vous êtes à 35km du Luxembourg, et à 30 km de Metz.Cet appartement peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro, suivant conditions en vigueur.DEMANDEZ VOTRE SIMULATION DE PRET IMMOBILIERJ Vogel N° ORIAS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7220983
reference :	340937602078
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.436

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vogel

agent immobilier :	Capifrance Vogel
nom :	Jean Vogel
adressse :	54710 Ludres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vogel

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.962
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 537 et € 1.879
Taxe habitation Estimation	Entre € 536,87 et € 1.342,18
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).