appartement à vendre Thionville, Moselle

À Thionville, dans un secteur pratique et recherché, découvrez ce bel appartement de 63 m² parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale confortable ou pour un investissement de qualité.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel avec rangements, qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'appartement dévoile ensuite un séjour lumineux et agréable, véritable espace de vie propice à la détente et aux moments partagés.La cuisine indépendante avec espace repas permet de cuisiner et recevoir dans un cadre convivial et pratique au quotidien.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour davantage de confort.L'un des véritables atouts de ce bien est sa loggia de près de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison.L'appartement bénéficie également de plusieurs espaces de rangement, permettant une organisation optimale.Sa situation est particulièrement intéressante : proximité des commerces, des transports et accès rapide vers le Luxembourg, ce qui en fait un bien très recherché dans le secteur.Avec ses 63 m² bien distribués, ses deux chambres et son espace extérieur, cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre ou investir à Thionville.Un bien qui combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3105€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )