appartement à vendre Thionville, Moselle

THIONVILLE Frédéric HENRY, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement traversant de 3 pièces de 77 m², en parfait état, situé au 2ème étage d'une copropriété professionnelle d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine de 16 m².Un Salon/Séjour de près de 27 m².Deux chambres de 12 m² et 10 m².Une salle de bains de 7 m² avec douche, meuble vasque et toilette.En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Chauffage individuelle au Gaz.Double vitrage PVC avec volets électriques.Le DPE classé E.Idéalement situé au fond d'une impasse, proche de la gare et des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité.Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité/prix peut convenir aux primoaccédants ou à des investisseurs.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro FONCIA) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )