appartement à vendre Uckange, Moselle

Candice MONNIER vous propose un appartement spacieux de 70 m² avec terrasse – Proche gare et commodités\n\nÀ seulement deux minutes à pied de la gare d’Uckange, ce superbe appartement de 70 m² séduit par sa luminosité et son confort.\n Situé au sein d’une résidence moderne construite en 2021, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.\nDès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours.\nDeux chambres accueillantes complètent l’espace de vie et apportent tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable.\nL’environnement ajoute au charme de ce bien : la piste cyclable et le parc U4 au bord de la Moselle invitent à la détente, tandis que l’accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Metz et du Luxembourg facilite les déplacements, notamment pour les frontaliers.\n\nAlliant modernité, praticité et sérénité, cet appartement constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.\nCoup de cœur assuré!\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.