appartement à vendre Nevers, Nièvre

€ 79.900

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À Vendre – Spacieux Appartement 4 chambres Vue dégagée – Balcon – Stationnement – 97 m² habitables Situé à Nevers , dans une résidence calme, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Les atouts du bien : Salon-séjour l umineux 4 chambres : de belles surfaces pour accueillir toute la famille ou créer un bureau Balcon : agréable pour profiter de l’extérieur Cuisine séparée , salle de bain, WC indépendant Cave privative en sous-sol Extérieur et stationnement : Terrain arboré d’un hectare au pied de l’immeuble : un véritable coin de verdure pour se détendre Places de stationnement disponibles au pied de la résidence Confort : Chauffage urbain collectif , inclus dans les charges DPE : D Double vitrage Ce bien offre un excellent rapport qualité / surface / prix et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé, sans vis-à-vis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7167583
reference :	749211048-386
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).