appartement à vendre Nevers, Nièvre

✨ Appartement de charme en hypercentre – Vue Loire – Quartier Cathédrale ✨ Idéalement situé en hypercentre, dans le très recherché quartier Cathédrale, cet appartement atypique et plein de cachet ne vous laissera pas indifférent. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité préservée : poutres apparentes, tommettes, pierres… chaque détail raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse et unique. Description : Appartement en duplex 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale/secondaire Pièce de vie pleine de charme Jardin avec une vue imprenable sur la Loire  Balcon pour profiter de l’extérieur au quotidien Chauffage gaz de ville – chaudière de 2019 Raccordé au toutàl’égout Copropriété : Copropriété bénévole Faibles charges : uniquement l’assurance du bâtiment Toiture refaite récemment, un vrai plus pour votre tranquillité Les + qui font la différence : Emplacement exceptionnel en plein cœur de ville Vue Loire rare et recherchée Appartement atypique, loin des biens standardisés Charme de l’ancien allié au confort Un bien rare, pour les amoureux de lieux de vie uniques, où l’humain, l’histoire et l’émotion prennent tout leur sens. On visite ? Julie Votre Agent EI RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Julie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .