appartement à vendre Pougues-les-Eaux, Nièvre

€ 64.900

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Appartement T3 avec grande terrasse – Accès PMR – PougueslesEaux Situé à PougueslesEaux , au 245 avenue Conti , à proximité immédiate du parc municipal et des commodités, découvrez cet appartement de 57 m² en rezdechaussée d’une copropriété entretenue. Ce bien se distingue par sa superbe terrasse privative d’environ 70 m² , un véritable atout rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description du bien Appartement T3 de 57 m² 2 chambres Pièce de vie agréable Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Appartement de plainpied Grande terrasse privative d’environ 70 m² Environnement calme Copropriété Copropriété bien entretenue Charges de syndic : environ 50 € / mois Fiscalité Taxe foncière : 707 € / an Performance énergétique DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 140 € et 1 600 € / an Les + ✔ Terrasse exceptionnelle de 70 m² ✔ Accès PMR / plainpied ✔ Faibles charges ✔ Proximité des commodités ✔ Idéal résidence principale ou investissement N'hésitez pas à me contater ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7290781
reference :	749211072-23
departement :	Nièvre
proche :	Pougues-les-Eaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 64.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Pougues-les-Eaux (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.959
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 454
Taxe habitation Estimation	Entre € 129,80 et € 324,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).