appartement à vendre Croix, Nord

€ 295.000

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Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité ce très joli T3 de 68 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 27 appartements datant de 2017 (norme RT 2012) encore sous garantie décennale.Idéalement situé à quelques pas du tramway d'une part et à 5 mn à pied du métro d'autre part.Très bien conçu avec la pièce de vie et sa cuisine US équipée (31 m2), son large balcon et les 2 chambres de 12.3 m2 et 10.3 m2 donnant sur la verdure, sans visàvis ni passage de voitures et exposés ouest.Il y a un placard vestiaire dans l'entrée, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé.Parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite (norme PMR).Pour vous garer ou du rangement: un garage de 14 m2 en soussol est vendu avec l'appartement.Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres double vitrage équipées de volets roulants.Super emplacement au calme ! Colocation possible. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7106191
reference : 830036324348
departement : Nord
proche : Croix
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 68 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hem - Payne

agent immobilier : Optimhome Hem - Payne
nom : Fabrice Payne
adressse : 59510 Hem France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Croix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière
Estimation
Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Croix, Nord, référence: 830036324348

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