appartement à vendre Douai, Nord

€ 95.390

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Découez cet appaement armant idéalement situé en plein c ur de douai.offrant une surface habitable de 58 m², en bon état et prêt à aueiir ses nouveaux propriétaires. il comprend une enée, une cuisine équipée, un salon spacieux et lumineux, une ambre et possibilité d'une deuxième (oison à ajouter), wc séparé et sae de bains.l'appaement bénéficie également d'une cave et d'un parking intérieur couve aessible par l'ascenseur, garantissant confo et sécurité au quotidien.sa situation cenale vous place à proximité immédiate de la gare (5 minutes à pieds), des écoles, des commees et des anspos en commun gratuits, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de voe famie.profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonionnel. ne manquez pas cee oppounité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au c ur de la vie. contaez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.les arges de copropriété s'élèvent à 280e/mois et comprennent : l'ascenseur, le auffage gaz, l'enetien des communs, du bâtiment et le syndic)il s'agit d'une copropriété de 120 lots dont 56 lots d'habitation.le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 'état des risques vous sera remis lors de la première visite.référence agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7137072
reference :	7J7R-X1I-JF0
departement :	Nord
proche :	Douai
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.390

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Orpi douai gare

agent immobilier :	Orpi douai gare
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Orpi douai gare

frais estimés de ce bien à Douai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.056
Taxe foncière Estimation	Entre € 191 et € 668
Taxe habitation Estimation	Entre € 190,78 et € 476,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).