appartement à vendre Douai, Nord

Idéal investisseur, à l'entrée de Douai en provenance de Lille!Découvrez cet appartement T2 en rezdechaussée, à faible consommation d'énergie, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.La résidence est entièrement close grâce à un portail électrique, donnant accès au parking privatif ainsi qu'à l'entrée des appartements.L'appartement est fonctionnel et bien agencé.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², parquetée, avec placard et coin cuisine. Vous profiterez également d'un cellier, où se situe la chaudière.La salle de bain spacieuse, avec WC, dispose d'un emplacement pour la machine à laver.Enfin, la chambre de 12,5 m² offre un bel espace confortable.Caractéristiques techniques :Double vitrage PVC + volets manuelsVisiophoneChauffage central individuel au gazPlace de parking privativeL'appartement est actuellement loué 545 € charges comprises!Un bien récent, pratique et sécurisé…À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COPRO) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932447