appartement à vendre Dunkerque 59140, Nord

€ 134.000

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Au coeur de Dunkerque, idéal premier achat ou investissement Situé au 1er étage d'une petite copropriété, je vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 de 52,55m2.Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre de 14m2 et d'une salle de bain et WC indépendants.Son parquet véritable et sa cheminée des années 70 lui donne un charme authentique.Point de vue technique, il est chauffé par une chaudière de 2023 et les menuiseries sont en PVC double vitrage.De classe énergétique F, l'installation d'une chaudière à condensation vous fera passer en D et vous offrira un confort optimal.La localisation est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité, ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable !Vous souhaitez plus de renseignements ? Appelezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930490

détails du bien

Franimo nr:	#7208652
reference :	340932101871
departement :	Nord
proche :	Dunkerque 59140
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	338
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Boyez

agent immobilier :	Capifrance Boyez
nom :	Virginie Boyez
adressse :	59630 Bourbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boyez

frais estimés de ce bien à Dunkerque 59140 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).