appartement à vendre Fâches-Thumesnil, Nord

€ 126.500

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Je vous propose dans une résidence très calme, cet appartement lumineux de 5 pièces avec balcon.Il est situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une grande entrée de 4,73 M2 aménagée de placards de rangements, une cuisine à aménager de 8,93 M2 avec dans son prolongement un balcon fermé de 2,61 M2. Un très beau salon/séjour sans vis à vis représentant plus de 18,00 M2. Enfin nous avons deux très belles chambres de plus de 10,00 M2 bien exposées sans vis à vis avec une salle de bains 4,94 M2 a rénover avec WC séparé.L'appartement est équipé de doubles vitrages coté rue et de volets roulants en aluminium.Une cave vient compléter ce bien.Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir son 1er logement ou pour un investissement locatif.L'appartement est proche de nombreux services de qualité pour accompagner l'éducation des enfants (crèches, haltes-garderies, assistantes maternelles, accueils périscolaires, accueils de loisirs...), équipements sportifs, médiathèque, école de danse et école d'arts plastiques, commerces, marché qui a lieu tous les jeudis. La proximité de moyens de transport diversifiés (bus, métro) constitue un atout important pour ceux qui y vivent. L'appartement est disponible immédiatement.Idéal pour une première acquisition ou dans le cadre d'un investissement locatif.BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797788
reference :	830030894805
departement :	Nord
proche :	Fâches-Thumesnil
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Faches Thumesnil - Bendif

agent immobilier :	Optimhome Faches Thumesnil - Bendif
nom :	Mohamed Bendif
adressse :	59155 Faches Thumesnil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Faches Thumesnil - Bendif

frais estimés de ce bien à Fâches-Thumesnil (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.197
Taxe foncière Estimation	Entre € 253 et € 886
Taxe habitation Estimation	Entre € 253 et € 632,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).