appartement à vendre Haubourdin, Nord

€ 194.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À proximité de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé en rezdejardin dans une résidence sécurisée de 2014, au cœur d'un secteur calme et recherché d'Haubourdin.Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial de plus de 24 m².L'ensemble donne un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs au quotidien.L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.Très bon état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles.Côté pratique : Accès rapide A25 et CHR de Lille Commerces à quelques minutes Quartier résidentiel calme Place de stationnement privativeLe DPE C assure un bon niveau de confort et des charges énergétiques maîtrisées.Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanMarc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287271
reference :	830039361167
departement :	Nord
proche :	Haubourdin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tourcoing - Martin

agent immobilier :	Optimhome Tourcoing - Martin
nom :	Jean-marc Martin
adressse :	6 Rue montyon appartement 17 59200 Tourcoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tourcoing - Martin

frais estimés de ce bien à Haubourdin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).