appartement à vendre Hem, Nord

€ 435.000

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Situé dans un secteur calme et recherché de Hem, ce magnifique appartement de 160 m² offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, moderne, lumineux et sans travaux. Agencement intérieur :Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée3 chambres, dont : • Une avec dressing • Une chambre avec placards intégrésSalle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche, vasque et VMCWC suspendu indépendant, accompagné d'un lave-mains Confort & équipements techniques :Terrasse de 48 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détenteMenuiseries double vitrage en PVC et aluminiumVolets roulants électriques domotisésUn grand écran et systèmes home cinéma Bose, vous profiterez d'un son surround digne d'une salle de cinéma, confortablement installé dans votre canapé.Chauffage performant : • Pompe à chaleur et climatisation réversible installées il y a 3 ans • Chaudière et cumulus • Cheminée au gaz, idéale pour une ambiance cosyPlace de parking privative Informations complémentaires :DPE : classé B (bonne performance énergétique)Petite copropriété de 5 logements, calme et bien entretenueFaible charges de copropriété : 520 € / anTaxe foncière : 816 € Emplacement idéal, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, axes routiers — tout en restant dans un environnement calme et agréable. Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Pereira David (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147738
reference :	830038976818
departement :	Nord
proche :	Hem
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

agent immobilier :	Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa
nom :	David Pereira De Sousa
adressse :	16 Avenue du Parc des Sports 59390 Lys Lez Lannoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

frais estimés de ce bien à Hem (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).