appartement à vendre La Madeleine, Nord

€ 480.000

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Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant, d'une surface de 120m2, situé au 8éme et dernier étage, d'une résidence située Avenue Saint Maur.Vous découvrirez une très grande entrée donnant sur un double espace de vie, très lumineux et avec une vue dégagée surplombant la ville de Lille.Cet appartement dispose d'une grande cuisine séparée et équipée à remettre à son goût.Coté nuit, trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4éme chambre ou d'un bureau.Une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien.Coté extérieur, un balcon sans vis à vis avec une très belle vue dégagée.L'appartement dispose également d'une place de parking, sécurisée, en sous sol et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et eau chaude) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921823

détails du bien

Franimo nr:	#7145128
reference :	340936482740
departement :	Nord
proche :	La Madeleine
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ghesquiere

agent immobilier :	Capifrance Ghesquiere
nom :	Nicolas Ghesquiere
adressse :	59910 Bondues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ghesquiere

frais estimés de ce bien à La Madeleine (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).