appartement à vendre Lambersart, Nord

€ 102.500

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LAMBERSART - BOURG.Profitez d'une opportunité rare sur le marché avec ce charmant appartement T2 de 23.55 m², parfaitement situé à Lambersart, une adresse prisée à quelques minutes des prestigieuses incontournable pour les investisseurs ou pour les parents cherchant un logement sécurisé et confortable pour leurs enfants étudiants.Profitez d'un espace optimisé avec un salon-cuisine et une chambre dotée d'une salle d'eau et WC intégrés.Étendez votre espace de vie avec une terrasse privée de 20 m², idéale pour des moments de détente au grand air.Bénéficiez d'un entretien économique grâce à la petite taille de la copropriété : 70€/trimestre.Situé dans une rue commerçante avec toutes les commodités à votre porte, y compris des options de transport en commun comme le bus et des vélos en libre-service pour un accès facile au centre-ville de Lille.Un investissement attractif avec une rentabilité de 6,20% (loyer applicable 525€ CC), parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine durable.Cet appartement est une solution idéale pour les étudiants ou jeunes professionnels recherchant proximité des écoles et qualité de vie, ou pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la forte demande locative de la région.N’attendez plus pour faire de cet appartement votre prochain investissement ou le cocon étudiant idéal.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cet appartement à Lambersart ne restera pas longtemps sur le marché! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854240)

détails du bien

Franimo nr:	#6851359
reference :	340934452717
departement :	Nord
proche :	Lambersart
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 102.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	401
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deplet

agent immobilier :	Capifrance Deplet
nom :	Claire Deplet
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deplet

frais estimés de ce bien à Lambersart (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.546
Taxe foncière Estimation	Entre € 205 et € 718
Taxe habitation Estimation	Entre € 205 et € 512,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).