appartement à vendre Lambersart, Nord

€ 335.000

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Lambersart – Avenue de l'Hippodrome – 110 m² – 3 voir 4 chambresSituation exceptionnelle : au cœur de l'avenue de l'Hippodrome, dans une résidence en retrait et au calme !110 m² de confort avec de belles pièces de vie lumineuses de 36 m², 3 grandes chambres, un balcon de 4 m² et une cave privative.À proximité immédiate du parc du Bois de Boulogne, d'une garderie, des écoles Sainte-Odile, Lannoy Blin, et Victor Hugo, ainsi que du métro et des bus.Exposition idéale pour une luminosité parfaite toute la journée.Une copropriété à taille humaine et quasiment sans charge !!Deuxième étage sans ascenseur : quelques marches à monter, mais une qualité de vie incomparable à l'arrivée !Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, bien isolé (DPE C) et parfaitement situé à Lambersart ?Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030769
reference :	830032875297
departement :	Nord
proche :	Lambersart
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambersart - Dehaeze

agent immobilier :	Optimhome Lambersart - Dehaeze
nom :	Dehaeze
adressse :	59130 Lambersart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambersart - Dehaeze

frais estimés de ce bien à Lambersart (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).