appartement à vendre Lambersart, Nord

€ 378.000

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Situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² offrant confort, luminosité et prestations récentes. Agencement optimal :Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.Deux chambres confortables parfaitement adaptées pour un couple, une famille ou un bureau.Salle de bain moderne, WC séparé et un cellier pratique pour optimiser le rangement. Les atouts :Appartement récent, aux normes actuelles (isolation, confort acoustique et thermique).Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et une orientation avantageuse.Résidence contemporaine avec ascenseur, espaces communs soignés et environnement calme. Localisation :Idéalement situé à Lambersart, dans un cadre recherché, proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien alliant praticité au quotidien et plaisir de vivre, à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sébastien GEORGES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7126659
reference :	340935761527
departement :	Nord
proche :	Lambersart
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Georges

agent immobilier :	Capifrance Georges
nom :	Sébastien Georges
adressse :	51430 Tinqueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Georges

frais estimés de ce bien à Lambersart (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).