appartement à vendre Lambersart, Nord

€ 219.500

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Résidence sécurisée de 2014, aucun travaux à prévoir ! VIDÉO 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE – VISITEZ DEPUIS CHEZ VOUS !En poussant la porte de cet appartement de 63,63 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence récente (2014), vous découvrez une belle entrée qui mène à un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée vient compléter cet espace de vie convivial.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant pour plus de praticité.Les prestations techniques apportent confort et sérénité : Fibre, fenêtres PVC avec volets roulants, chaudière au gaz, visiophone et résidence sécurisée avec portail.Un stationnement privatif est inclus avec une place de parking. L'immeuble est doté d'un accès PMR, garantissant une accessibilité facilitée au quotidien.Points techniques et confort Fenêtres PVC & volets roulants Chauffage gaz individuel Visiophone & portail sécurisé Accès PMR Fibre Résidence de 2014, aucun travaux à prévoirAtouts Appartement très propre et prêt à vivre Balcon agréable Résidence sécurisée et calme Place de parking incluse Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924143

détails du bien

Franimo nr:	#7158704
reference :	340931250617
departement :	Nord
proche :	Lambersart
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Lambersart (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).