À vendre : Magnifique T3 de 68,5 m² avec balcon et parking – Résidence Kanopée Lille Euralille Résidence Kanopée – Lille Saint-Maurice / Euralille Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Expert Immobilier Optimhome – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Amateurs de vues dégagées et de cadre de vie citadin, ce bien est pour vous !Situé dans la résidence sécurisée Kanopée (construction 2012 – bon DPE assuré ), ce T3 de 68,5 m² coche toutes les cases du parfait appartement urbain. Description :Hall d'entrée accueillantGrand séjour ultra lumineux parfait pour vos apéros entre amisCuisine ouverte moderne et fonctionnelleDeux chambres confortables et bien agencéesGrande salle de bain avec baignoire pour se relaxer après une journée de boulotWC séparés pour plus de confortSuperbe balcon avec une vue imprenable sur le Parc des Dondaines (prenez un café, admirez la verdure en pleine ville, c'est possible !) Cerise sur le gâteau : Une place de parking sécurisée en sous-sol, incluse dans le prix ! Emplacement 5 étoiles :À deux pas d'Euralille et de son centre commercialProximité immédiate des gares Lille Europe et Lille FlandresAccès rapide aux voies rapides et autoroutesQuartier dynamique, à la fois proche du centre et au calme face au parc Résidence récente, bien entretenue, ascenseur, faibles charges, aucun travaux à prévoir.Un appartement parfait pour habiter ou investir sereinement dans un secteur très demandé de Lille Saint-Maurice / Euralille.Un bien rare avec vue, parking et confort moderne, signé par un expert immobilier du secteur. Ne passez pas à côté ! Contactez Philippe-Henry Pierson Fauqueur au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
