appartement à vendre Lille 59800, Nord

€ 178.500

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Alexis TANCHIS vous propose, en Exclusivité, ce T3 de 67 m² en parfait état technique, situé au calme côté cour dans une résidence sécurisée, à deux pas du métro Fives (≈ 150 m) et des commerces de proximité.Entrée avec grand dressingSéjour lumineux de 21 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest, sans visàvisCuisine entièrement équipée attenante (possibilité d'ouvrir la cloison et créer une pièce de vie de ~32,5 m²)Espace nuit : 2 chambres, salle de bains rénovée avec douche, WC séparésAtouts majeurs : Emplacement : Métro Fives à 150 m, commerces, écoles, axes rapides et hypercentre accessibles en quelques stations Calme & lumière : exposition Ouest, vue dégagée côté cour, grand balcon Technique : DPE C, électricité aux normes, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel électrique Résidence entretenue & sécuriséeUne opportunité rare sur le secteur Fives, idéale en résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic pro, entretien copro, eau, etc) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207231
reference :	830030194188
departement :	Nord
proche :	Lille 59800
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambersart - Tanchis

agent immobilier :	Optimhome Lambersart - Tanchis
nom :	Alexis Tanchis
adressse :	59130 Lambersart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambersart - Tanchis

frais estimés de ce bien à Lille 59800 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.774
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 357 et € 892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).