appartement à vendre Lille 59800, Nord

€ 449.000

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Penthouse avec terrasse XXL, quartier St Maurice, proche de la Gare TGV LILLE EUROPE, du Métro (5 mn à pied), d'Euralille, à 2 pas du Parc des Dondaines pour vos footings…Grand T4 de 97 m2 avec terrasse de 30 m2 orientée plein sud et balcon périphérique de 15 m2, lumineux, design contemporain, au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent, rue de Prague, dans une résidence hyper sécurisée.Grande pièce de vie 3 chambres (minisuites, chacune avec leur espace douche ou bain) + Un grand placard dans chaque chambre WC séparéCuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager complet (Frigocongélateur, Four, Microondes, plaque de cuisson)Chauffage électrique, radiateurs neufs « chaleur douce » programmables Baies et menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques dans la pièce de vie Fibre Porte d'entrée blindée L'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence.Bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2728€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944563

détails du bien

Franimo nr:	#7278947
reference :	340939231955
departement :	Nord
proche :	Lille 59800
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Copin

agent immobilier :	Capifrance Copin
nom :	Frederic Copin
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Copin

frais estimés de ce bien à Lille 59800 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).