appartement à vendre Lille 59800, Nord

€ 259.900

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** Emplacement stratégique au pied de la gare Lille Europe**Nous vous présentons cet appartement lumineux de 82m2, situé au 4e étage (sur 5) avec ascenseur. Cet appartement offre un balcon orienété sud ouest parfait pour profiter es beaux jours et vous pourrez egalement profiter d'une place de stationnement au rez de chaussée de la copropriété.Composition du bien : Salon/séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté ouest Cuisine séparée de 8,5 m² Deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune Salle de bain avec baignoire WC indépendant Place de stationnement sécurisée au rezdechaussée de la résidence, incluse dans le prix Actuellement loué depuis plus de 3 ans mais libéré en juin, il génère un revenu locatif stable de 999 €/mois (dont 94 € de charges)*Points forts :4e étage avec ascenseurBalcon exposé ouestStationnement privatif sécuriséEmplacement recherché : gare Lille Europe, métro, commerces à proximité immédiateLocataires fiables et en place depuis 3 ansRentabilité attractive pour un investissement pérenne à Lille Ne manquez pas cette opportunité rare !Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2006€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.890694

détails du bien

Franimo nr:	#7279254
reference :	340931411157
departement :	Nord
proche :	Lille 59800
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delplanque

agent immobilier :	Capifrance Delplanque
nom :	Stephanie Delplanque
adressse :	59830 Bachy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delplanque

frais estimés de ce bien à Lille 59800 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.375
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.819
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,80 et € 1.299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).