appartement à vendre Lille, Nord

Uniquement chez Logénord !!!\nEN EXCLUSIVITE !\n\nIdéalement situé à proximité de la gare Lille Flandre , métro et du centre ville.\n\nMagnifique T3 de 70 m² dans un bel immeuble ancien Art Déco avec un ascenseur au 2 éme étage; Il est situé dans un immeuble des années 30 en copropriété comprenant 10 lots.\n\nIl se compose d'un séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une cave en sous sol.\n\nLes charges sont de 172€ par mois (eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur)\n\nLa taxe foncière est de 880€\n\nUn véritable coup de cœur au centre de ville de Lille.\nCharme de l'ancien au rendez vous!!!\n\nLe bien est situé dans la commune de Lille. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a, à moins de 10 minutes, deux gares (Lille Flandres et Lille Europe), huit lignes de bus, les stations de tramway Gare Lille Flandres (ligne TRAM) et Lille Europe (ligne TRAM) ainsi que les métros M2 et M1. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km.\n\nVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de notre négociatrice immobilier Sandra LESCIEUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n