\nDécouvrez ce T4 à Lille : Un havre de paix en plein cœur de la ville ! Secteur Lillenium\n\nPlongez dans un univers de modernité et de confort avec cet appartement T4 de 90 m², situé à proximité du métro. Cet appartement offre une surface habitable optimale, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux.\n\nL'appartement se distingue par son séjour de 41 m², 3 chambres, un cellier qu'on peut additionner aux différents placards de rangement. La cuisine aménagée en coin ajoute une touche de praticité et de convivialité à votre quotidien.\n\nAvec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un volume d'air agréable. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un confort de vie.\n\nProfitez également d'une terrasse de 15 m² avec une partie jardin, un véritable atout charme pour vos moments de détente en plein air.\n\nCet appartement est équipé d'un ascenseur, d'un stationnement sécurisé au sous sol et d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de praticité. Le haut standing et l'état parfait des parties communes vous garantissent un cadre de vie agréable et bien entretenu.\n\nSitué à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement placé. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et au métro. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, tout comme une crèche, un supermarché, treize restaurants, deux parcs, accès à l'autoroute et le grand centre commercial Lillenium.\nPossibilité de location également avec avantage fiscal pour les investisseurs car logement très récent.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au cœur de Lille. Contactez notre agence Olivier VANGU au 06x26x72x31x49 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Olivier VANGU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC LILLE METROPOLE\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
