appartement à vendre Lille, Nord

€ 199.500

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A Lille - rue Faidherbe, à seulement deux pas de la gare Lille Flandres et de ses métros,Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur.Cet appartement de 42 m² est une véritable pépite au cœur de Lille.Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son potentiel en font une excellente opportunité, tant pour un jeune couple que pour un investisseur.L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Maurice. La cuisine équipée moderne s'intègre parfaitement à l'espace et offre tout le confort nécessaire au quotidien.La chambre, également très lumineuse, est aménagée avec un lit deux places et des rangements intégrés.La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble vasque et d'un chauffage.Pour plus de confort, les toilettes sont séparées de la salle de bain.Cet appartement est vendu libre d'occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour un projet d'installation personnelle ou d'investissement locatif. Loyer recommandé : 796,00 € mensuel.Les travaux de copropriété ont déjà eu lieu, ce qui garantit un investissement sans souci à court terme.Ne laissez pas passer cette pépite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892855

détails du bien

Franimo nr:	#7031622
reference :	340935828786
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deplet

agent immobilier :	Capifrance Deplet
nom :	Claire Deplet
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deplet

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).