appartement à vendre Lille, Nord

€ 195.000

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Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 avec une terrasse de 14m² et un garage, Avenue du peuple Belge à Lille.Situé aux portes du Vieux Lille, dans un quartier prisé mêlant charme historique et dynamisme urbain, cet appartement est une opportunité rare !Un emplacement idéalProfitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des rues animées du Vieux Lille, réputées pour leurs boutiques, restaurants et bars branchés. Les parcs et promenades à proximité offrent une véritable bouffée d'oxygène en pleine ville. Accès rapide aux axes routiers et aux écoles, idéal pour une vie citadine confortable.Un havre de paix en plein cœur de LilleSitué au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1995, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Sa spacieuse terrasse de 14 m², donnant sur un parc arboré à l'arrière de la résidence, garantit un extérieur calme et verdoyant, loin de l'effervescence urbaine.Caractéristiques du bien Superficie : T2 fonctionnel et bien agencé Extérieur : Terrasse de 14 m², véritable atout en cœur de ville Annexes : Une cave incluse pour du rangement supplémentaire Stationnement : Un garage en sous-sol, un confort rare à Lille Résidence sécurisée, bien entretenueUn cadre de vie unique, alliant l'énergie du Vieux Lille et la quiétude d'un espace vert. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Une visite virtuelle est disponible sur demandeEnsemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!!#Lille #VieuxLille #Immobilier #AppartementÀVendre #Terrasse #Garage #CoupDeCœur #Investissement #RésidenceSécurisée #VieUrbaine #QuartierPrisé #CadreDeVie #ProximitéCommerces #ParcsEtPromenades Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel électricité) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896128

détails du bien

Franimo nr:	#7045762
reference :	340934815738
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dancoisne

agent immobilier :	Capifrance Dancoisne
nom :	Eric Dancoisne
adressse :	59200 Tourcoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dancoisne

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).