appartement à vendre Lille, Nord

€ 349.000

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** VISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE**Situé au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur et à faibles charges (syndic bénévole), cet appartement sur 2 niveaux 101m² loi Carrez (115m² au sol) offre de beaux volumes, une excellente luminosité et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée :- Un salon séjour de plus de 30m², exposé Ouest, avec une cuisine ouverte moderne et lumineuse- Une terrasse vitrée et abritée de 5,5m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année- Une grande chambre de plus de 21m², parfait pour diviser en 2 chambres. Au premier étage :- Un salon de 17m² loi Carrez (28m² au sol), pouvant etre tranformé en 3e chambre- Une chambre (8m² loi Carrez / 10m² au sol)- Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu un wc séparé Les plus du bien : Une cave de 6m², idéale pour le stockage Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état Petite copropriété bien entretenue et à faibles charges (syndic bénévole) Emplacement idéal :Au pied du métro Bois Blanc, accès rapide à Lille centre et à la CitadelleÀ deux pas du Port d'Euratechnologies, avec ses bars, restaurants et espaces rénovésProche des commerces, écoles et espaces verts Un bien rare alliant charme et praticité ! Contactez-nous vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890039

détails du bien

Franimo nr:	#7054800
reference :	340936811436
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mercier

agent immobilier :	Capifrance Mercier
nom :	Teddy Mercier
adressse :	59100 Roubaix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mercier

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).