appartement à vendre Lille, Nord

€ 279.000

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**Emplacement idéal – Rue calme à proximité de la rue de Gand et de l'avenue du Peuple Belge**Dans une maison ancienne divisée en seulement 2 logements (sans charges de copropriété), découvrez cet appartement de 60 m², alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.l'appartement se compose comme suit:- Au rez de chaussée se trouve un salon-séjour lumineux de 14 m², une Cuisine séparée de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant- A l'étage se trouve 2 chambres l'une de 12 m² et la seconde de 14 m² ainsi que d'une Salle de bainBonus : Cave de plus de 30 m², directement accessible depuis la cuisine avec chauffage et carrelage au sol idéale pour créer un espace bureau, atelier, salle de jeux ou pièce supplémentaire.Les + :- Aucun frais de copropriété- Maison divisée en seulement 2 lots- Quartier recherché du Vieux Lille- Rue calme, à deux pas des commerces, restaurants et transports- Fort potentiel (résidence principale, investissement locatif, etc.) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883349

détails du bien

Franimo nr:	#7091488
reference :	340935745011
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delplanque

agent immobilier :	Capifrance Delplanque
nom :	Stephanie Delplanque
adressse :	59830 Bachy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delplanque

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).