appartement à vendre Lille, Nord

€ 139.800

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À deux pas du pôle Eurasanté et de la faculté de médecine et de pharmacie (4 minutes), découvrez ce bel appartement T3 traversant de 55 m² situé en rezdechaussée surélevé, dans un environnement calme et pratique, rue de l'Épinette à Lille.La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia de 4 m², équipée d'un volet roulant électrique, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité avec une vue dégagée sur un espace vert sans vis à vis.La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée (four, plaque électrique, hotte), dispose d'un cellier attenant très pratique pour le stockage.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec placards intégrés et baies vitrées avec volets.Confort et praticité :Fenêtres PVC double vitrageChauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce programmablesFaibles charges de copropriétéTaxe foncière : seulement 435 €Une cave en soussol complète ce bienÀ proximité immédiate des commerces, transports en commun (liane), écoles et centres hospitaliers. Idéal pour deux étudiants en colocation ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916654

détails du bien

Franimo nr:	#7120122
reference :	340934194382
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Copin

agent immobilier :	Capifrance Copin
nom :	Frederic Copin
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Copin

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.112
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,60 et € 699
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).